Як фахівці з нерухомості використовують блокчейн-підписи для захисту прав власності

Розглянемо випадок архітектора, чий початковий проект будівлі був вкрадений і перепроданий під іншою назвою компанії, або угоду з нерухомістю, яка не відбулася через неможливість перевірити підроблені документи. Такі ситуації не є рідкістю. Більше 37% компаній, що займаються нерухомістю, стикалися з підробкою документів або несанкціонованим втручанням у файли протягом останніх п'яти років.

Коли бізнес заснований на довірі та точності, одна втрачена підпис або змінений план можуть коштувати тисячі доларів — навіть права власності.

Професіонали в галузі нерухомості, включаючи архітекторів, забудовників та інвесторів, тепер можуть легко перевірити авторство, усунути підробки та негайно встановити автентичність.

Онлайн-документи Chaindoc дозволяють підписувати та перевіряти договори про нерухомість за хвилини, а не за дні. Можна підписувати онлайн-документи з високим рівнем безпеки, відстежувати всі зміни та гарантувати захист ваших цифрових ресурсів за допомогою перевірки, яку неможливо підробити.

Мова йде не тільки про методи підписання онлайн-документів, але й про переосмислення безпеки власності в бізнесі, який базується на довірі.

У сфері нерухомості право власності виходить далеко за межі підписання договору; йдеться про створення цифрового доказу власності, який не можна спростувати або змінити. Однак більшість агентств, архітекторів та забудовників продовжують використовувати застарілі інструменти та незахищені формати.

За відсутності перевірки права власності на блокчейн, професіонали втратять свою інтелектуальну власність і довіру своїх клієнтів.

Типові випадки спорів щодо права власності

Проблема власності є дуже поширеною в галузі. Копії проектних планів, підроблені договори купівлі-продажу та викрадені креслення виявилися серйозною загрозою для захисту прав власності.

Наприклад:

• Архітектор розміщує плани на спільному диску, а згодом виявляє, що вони були використані в іншому проекті без зазначення авторства.
• Один із брокерів перебуває у судовому спорі після заміни захищеного від підробки договору про нерухомість на підроблений
• Робота дизайнера змінюється і перепродається, і немає комп'ютерних записів, які б підтверджували, хто це зробив

Без відповідної онлайн-верифікації документів практично неможливо встановити час і особу, яка створила або підписала документ.

Чому традиційні цифрові файли не захищають права

Хоча велика кількість людей все ще створює онлайн-документи у форматі PDF або сканованих угод, їх легко підробити.

• PDF-файл можна змінити за лічені хвилини, підписи можна замінити, а умови контракту можна змінити
• Хмарне сховище не пропонує підтвердження ідентичності за допомогою блокчейну, і документи можуть бути доступні для неавторизованих користувачів
• Навіть вкладення до електронних листів не відповідають сучасним стандартам запобігання шахрайству у сфері нерухомості

Така неможливість відстеження перетворює зручність переходу на цифрові технології на ризик переходу на цифрові технології, особливо коли право власності або оплата прив'язані до одного файлу.

Реальна вартість втраченого доказу

У разі спору щодо права власності збитки значно перевищують судові витрати.

• Ресурси компанії можуть бути вичерпані через гонорари адвокатів та судові суперечки
• Затримки в проектах уповільнюють укладення угод і підривають довіру інвесторів
• Пошкодження репутації призводить до небажання клієнтів співпрацювати з професіоналами, які постраждали

62% компаній у сфері нерухомості мали затримки в реалізації проектів через невідповідності в документах і втрату слідів перевірки. Ось чому необхідна безпечна авторська відповідальність за документи та неможливість їх зміни.

Перехід на документи на основі технології блокчейн є одним із значних досягнень у забезпеченні захисту інтелектуальної власності та цілісності договорів у сфері нерухомості. Онлайн-документи Chaindoc мають функцію онлайн-верифікації, за допомогою якої документ аутентифікується автором, кожна дія має часовий штамп, а кожна зміна або підпис може відстежуватися необмежений час.

Кожен файл отримує унікальний ключ блокчейну

Кожного разу, коли ви створюєте онлайн-документи або завантажуєте існуючі файли в Chaindoc, система автоматично присвоює кожному з них унікальний блокчейн-ключ — цифровий відбиток, який неможливо змінити або скопіювати.

Ось як це працює:

• Кожен файл завантажується з часовим штампом, а створення файлу пов'язується з надійним користувачем через підтвердження ідентичності за допомогою блокчейну
• Файл назавжди зберігається в блокчейні, що забезпечує доказ цифрового права власності на файл
• Будь-яка маніпуляція або зміна файлу миттєво анулює його хеш, викриваючи маніпуляцію

Це процес онлайн-перевірки документів, в ході якого всі контракти, креслення або види власності перетворюються на юридично підтверджені документи за допомогою цього процесу через Інтернет.

Захищені від підробки записи в блокчейні для угод щодо нерухомості

Для агентств нерухомості, забудовників та архітекторів непідробні договори з нерухомістю є надзвичайно важливими. Chaindoc пропонує шифрування та підписання кожного договору, а також його постійне реєстрування.

• Жодні дані не можуть бути видалені або відредаговані незаконно, оскільки валідація блокчейну гарантує цілісність даних
• Електронні підписи в сфері нерухомості, які є безпечними, відповідають міжнародним стандартам (ESIGN/eIDAS), а всі транзакції мають юридичну силу
• Дані не можуть бути перезаписані навіть внутрішніми командами або співробітниками, і необхідно автентифікувати всі оновлення

Така прозорість забезпечує безпрецедентний захист прав власності та усуває типові проблеми, пов'язані із запобіганням шахрайству у сфері нерухомості.

Незмінна історія версій для повної прозорості

Chaindoc має незмінну історію версій, на відміну від традиційних систем, які перезаписують старі файли.

• Кожна редакція, підпис та коментар мають часовий штамп і підпис автора
• Попередні версії можна переглянути відразу, щоб зрозуміти, хто і коли підписав документ
• Це забезпечить прозорість роботи всіх учасників, що мінімізує конфлікти в разі аудиту або суперечок щодо права власності

За допомогою перевірки права власності за допомогою блокчейну та відстеження версій фахівці з нерухомості зможуть безпечно та надійно здійснювати різні транзакції.

Щоденно працюючи з кресленнями, договорами власності та фінансовими контрактами, фахівці з нерухомості мають справу з конфіденційними матеріалами, включаючи архітекторів і дизайнерів, забудовників та інвесторів. Записи в блокчейні забезпечують безпеку не тільки при безпечному підписанні цих матеріалів, але й унеможливлюють конфлікти або зміни.

Онлайн-документи Chaindoc дозволяють користувачам отримати простий, але ефективний метод підписання онлайн-документів та забезпечити підтверджене авторство на всіх етапах проекту.

Захист авторства дизайну та архітектури

Для архітекторів та дизайнерів інтер'єрів творча власність є найважливішою. За допомогою Chaindoc для створення онлайн-документів кожен завантажений файл, включаючи чернетки та готові плани, отримує незмінний запис у блокчейні, що підтверджує авторство документів.

Таким чином захищаються автори:

• Документи мають часові мітки та підтвердження ідентичності за допомогою блокчейну, що встановлює час і особу, яка створила документ
• Онлайн-перевірка документів дозволяє легко виявити будь-які несанкціоновані копії або редагування
• Записи про авторство можуть бути згодом використані як цифрові докази власності у разі порушення авторських прав

Це допомагає дизайнерам бути впевненими у безпеці обміну планами зі своїми партнерами або клієнтами, не побоюючись плагіату або зловживання.

Забезпечення безпеки договорів про розробку та будівництво

Наразі реалізується десятки проектів, якими займаються розробники, підрядники та агентства нерухомості, і в яких задіяно кілька зацікавлених сторін. Використання документів на основі технології блокчейн гарантує повну прозорість процесу.

• Усі будівельні контракти будуть перетворені на захищені від підробки контракти на нерухомість, які будуть надійно зберігатися з незмінними часовими мітками
• Онлайн-документи Chaindoc дають учасникам можливість підписувати, переглядати та коментувати в єдиному середовищі
• Підписи можна перевірити в будь-який час, і більше не буде суперечок щодо того, хто що підписав

Це не тільки запобігає проблемам із запобіганням шахрайству з нерухомістю, але й покращує співпрацю, оскільки створює одну надійну версію правди для всіх команд.

Підтвердження прав власності інвесторів та покупців

Для інвесторів та покупців нерухомості перевірка права власності за допомогою блокчейну означає, що будь-який підписаний контракт є безсумнівним.

• Усі транзакції підлягають онлайн-перевірці документів, що робить передачу прав власності юридично обов'язковою та відстежуваною
• Незмінні документи блокчейну гарантують, що покупці можуть перевірити, що вони не були змінені після підписання
• Інвесторам надаються постійні права в частині захисту прав власності, що підтверджується чіткими записами, до яких можна отримати доступ у будь-який час

Це сприяє викоріненню шахрайства, підвищує довіру інвесторів та забезпечує більш безпечну платформу для транскордонних операцій з нерухомістю.

Сучасний конкурентний ринок нерухомості не дозволяє професіоналам ризикувати втратою часу, грошей або навіть суперечками щодо автентичності документів. Ці проблеми вирішуються за допомогою документів на основі технології блокчейн завдяки повній прозорості, миттєвій онлайн-верифікації документів та незмінності права власності.

Онлайн-документи Chaindoc дозволяють усім учасникам, включаючи агентів та інвесторів, підписувати онлайн-документи з упевненістю, що їхні права захищені, а угоди безпечні.

Запобігання шахрайству та юридична безпека

Шахрайство та фальшиві модифікації залишаються одними з найбільших загроз для ринку нерухомості. За допомогою перевірки власності за допомогою блокчейну будь-який завантажений або підписаний файл можна відстежувати назавжди.

Ось як це захищає професіоналів:

• Кожен документ має блокчейн-ключ, що робить договори з нерухомістю захищеними від підробки
• Будь-яка незаконна зміна порушує ланцюжок, одразу викриваючи спроби маніпулювання ним
• Кожна угода може бути юридично захищена шляхом надання цифрового доказу власності та записів із зазначенням часу

Такий високий рівень захисту прав власності означає, що більше не буде підроблених заяв про право власності, імітованих копій або відсутніх аудиторських слідів; будь-яка дія перевіряється та безпечно реєструється.

Прозорість між командами та кордонами

Управління угодами між двома або більше країнами чи зацікавленими сторонами раніше було складним, але тепер воно відбувається безперебійно. Онлайн-документи Chaindoc дають змогу агентам, дизайнерам та інвесторам працювати разом в єдиному прозорому середовищі.

• Усі користувачі отримують доступ до однієї і тієї ж копії документа в режимі онлайн-перевірки документів
• Усі підписи, коментарі або оновлення зберігаються назавжди в документах блокчейну
• Інструменти для спільної роботи працюють у режимі реального часу, що виключає використання довгих ланцюжків електронних листів, які могли б призвести до нечіткості на кожному етапі

Це спрощує створення робочих процесів для онлайн-документів і вселяє впевненість у глобальних транзакціях — від дистанційної оренди до міжнародного продажу нерухомості.

Швидші та надійніші транзакції

Новими конкурентними перевагами в сфері нерухомості тепер є швидкість і надійність. Фахівці, які знають, як підписувати онлайн-документи на блокчейні, можуть швидко здійснювати операції, оскільки довіра є невід'ємною частиною цього процесу.

• Перевірка підписів у режимі реального часу скорочує тривалість переговорів
• Незмінні докази вселяють впевненість покупцям, продавцям та регуляторним органам
• Автоматизація з автоматизацією документів з нерухомості позбавляє від непотрібної паперової роботи

Це дозволило агентствам і фрілансерам економити години щотижня, а клієнтам — робити транзакції простішими та надійнішими завдяки підтримці безпечних електронних підписів у сфері нерухомості.

Безпека та швидкість стали невід'ємною частиною блокчейну, що є значним досягненням сучасних фахівців у сфері нерухомості. Фахівці у сфері нерухомості можуть забезпечити прозорість, захист від шахрайства та швидше укладення угод в єдиній, оптимізованій та цифровій екосистемі за допомогою онлайн-документів Chaindoc.

Перетворити договори про нерухомість, креслення та проекти на документи блокчейну не так складно, як вважає більшість фахівців у сфері нерухомості. Онлайн-документи Chaindoc дозволяють підписувати онлайн-документи, забезпечувати право власності та гарантувати безпеку кожного договору за допомогою незмінних доказів лише за кілька простих кроків.

Chaindoc зберігає автентичність і безперечність цифрових активів вашої власності, незалежно від того, чи ви захищаєте архітектурні проекти, чи перевіряєте контракти з покупцями.

Миттєве завантаження та перевірка документів

По-перше, користувачі мають можливість створювати онлайн-документи, завантажуючи вже існуючі файли або створюючи нові на платформі. Документи миттєво перевіряються в режимі онлайн і пов'язуються з перевіреною ідентичністю користувача за допомогою підтвердження ідентичності за допомогою блокчейну.

Ось що відбувається далі:

• Система створює окремий блокчейн-ключ для кожного файлу
• Метадані документа (автор, час створення, хеш) зберігаються назавжди як цифровий доказ власності
• Будь-яка сторона може підписати документи онлайн для їх затвердження, і всі підписи є незмінними

Така миттєва автентифікація перетворює всі завантаження на автентифікацію авторства та власності, яку неможливо змінити.

Відстежуйте зміни та зберігайте докази назавжди

Chaindoc зберігає всі зміни прозоро, на відміну від традиційних систем документообігу, які перезаписують файли.

• Кожне оновлення додається до незмінного реєстру документів блокчейну
• Авторство документів захищене, автор кожного редагування автоматично реєструється
• Жодні дані не втрачаються; навіть видалені дані можна відстежити для використання в цілях дотримання вимог та аудиту

Це означає, що користувачі завжди матимуть докази того, як еволюціонував документ, що посилює захист прав власності, а також довгострокову довіру між сторонами.

Створіть надійний цифровий запис вашого портфеля нерухомості

Для агентств, розробників або незалежних інвесторів найважливішим аспектом надійності є створення перевірюваного цифрового архіву. Фахівці можуть вести портфоліо на основі блокчейну, використовуючи онлайн-документи Chaindoc, де можна відстежувати всі договори оренди, продажів та затверджень проектів.

• Обидва документи є захищеними від підробки договорами про нерухомість, які можуть переглядати лише уповноважені сторони
• Онлайн-аудит та юридична перевірка в будь-який момент часу здійснюються за допомогою миттєвої верифікації контракту
• Система допомагає продемонструвати відповідність вимогам та автентичність у транскордонних транзакціях

Кожна нова угода, яку ви укладаєте в блокчейні, залишає вам незгладимий, надійний запис про право власності, який є більш довговічним, ніж будь-який фізичний архів.

Право власності на цифрове майно є незмінним, доказовим і прозорим, і починається воно з онлайн-документів Chaindoc. Завдяки верифікації на основі блокчейну фахівці з нерухомості зможуть захистити авторство, підвищити рівень відповідності вимогам та створити довічні докази всіх контрактів або творів.

Захист прав власності в сучасному світі динамічного бізнесу нерухомості — це не вибір, а необхідність. Оскільки всі транзакції, проекти та угоди повністю переходять в онлайн, навіть такі традиційні документи, як PDF-файли або скани, не можуть гарантувати автентичність і не можуть бути підроблені.

Онлайн-документи Chaindoc переосмислюють безпеку власності в цій сфері.

Завдяки документам на основі блокчейну фахівці можуть отримати непередавані докази авторства, можливість онлайн-перевірки документів та перевірку права власності на блокчейні, які не можуть бути змінені або заперечені будь-ким.

Будь то архітектор, який захищає свої проекти, інвестор, який забезпечує угоди з нерухомістю, або агентство, яке управляє портфелями клієнтів, підписи, що підтримуються блокчейном, забезпечують довіру, прозорість і контроль.

Отримайте контроль над своїми майновими документами — застрахуйте себе за допомогою Chaindoc.