Cách các chuyên gia bất động sản sử dụng chữ ký blockchain để bảo vệ quyền sở hữu

Hãy xem xét trường hợp của một kiến trúc sư có thiết kế ban đầu của tòa nhà bị đánh cắp và bán lại dưới tên công ty khác, hoặc một giao dịch bất động sản thất bại do không thể kiểm tra giấy tờ giả mạo. Những tình huống này không hiếm. Hơn 37% công ty bất động sản đã trải qua gian lận tài liệu hoặc sửa đổi tệp tin trái phép trong vòng năm năm qua.

Khi một doanh nghiệp được xây dựng dựa trên sự tin cậy và chính xác, việc mất một chữ ký hoặc thay đổi kế hoạch có thể gây thiệt hại hàng nghìn đô la — thậm chí là quyền sở hữu.

Các chuyên gia trong ngành bất động sản, bao gồm kiến trúc sư, nhà phát triển và nhà đầu tư, nay có thể dễ dàng kiểm tra tác giả, loại bỏ giả mạo và xác minh tính xác thực ngay lập tức.

Các tài liệu trực tuyến Chaindoc cho phép ký kết và xác minh hợp đồng bất động sản trong vài phút thay vì vài ngày. Cậu có thể ký các tài liệu trực tuyến với mức độ bảo mật cao, theo dõi tất cả các thay đổi và đảm bảo rằng các tài nguyên kỹ thuật số của cậu được bảo vệ bởi một quy trình xác minh không thể bị giả mạo.

Điều này không chỉ liên quan đến các phương pháp ký tài liệu trực tuyến, mà còn liên quan đến việc tái định nghĩa an ninh sở hữu trong một doanh nghiệp dựa trên sự tin cậy.

Trong lĩnh vực bất động sản, quyền sở hữu không chỉ dừng lại ở việc ký kết hợp đồng; nó liên quan đến việc tạo ra bằng chứng sở hữu kỹ thuật số không thể bị bác bỏ hoặc thay đổi. Tuy nhiên, phần lớn các công ty bất động sản, kiến trúc sư và nhà phát triển vẫn tiếp tục sử dụng các công cụ cũ và định dạng không an toàn.

Trong trường hợp không có xác minh quyền sở hữu blockchain, các chuyên gia sẽ mất quyền sở hữu trí tuệ và sự tin tưởng của khách hàng.

Các trường hợp phổ biến về tranh chấp quyền sở hữu

Vấn đề sở hữu đang lan tràn trong ngành. Các bản sao kế hoạch dự án, hợp đồng bán hàng giả mạo và bản vẽ kỹ thuật bị đánh cắp đã trở thành mối đe dọa lớn đối với việc bảo vệ quyền sở hữu tài sản.

Ví dụ:

• Kiến trúc sư lưu trữ bản vẽ trên một ổ đĩa chia sẻ và sau đó phát hiện ra rằng chúng đã được sử dụng trong một dự án khác mà không có sự cho phép
• Một trong số các nhà môi giới đang dính vào một vụ tranh chấp sau khi hợp đồng bất động sản chống giả mạo bị thay thế bằng một bản giả mạo
• Công việc của một nhà thiết kế bị sửa đổi và bán lại, và không có hồ sơ máy tính nào để xác nhận ai đã làm điều đó

Gần như không thể xác định thời gian và người tạo ra hoặc ký tên vào một tài liệu mà không có xác minh tài liệu trực tuyến phù hợp.

Tại sao các tệp tin kỹ thuật số truyền thống không thể bảo vệ quyền lợi

Mặc dù vẫn có rất nhiều người tạo tài liệu trực tuyến dưới dạng PDF hoặc các thỏa thuận được quét, nhưng chúng dễ bị thao túng.

• Một tệp PDF có thể được chỉnh sửa trong vài phút, chữ ký có thể được thay thế hoặc điều khoản hợp đồng có thể được điều chỉnh
• Dịch vụ lưu trữ đám mây không cung cấp xác minh danh tính blockchain, và các tài liệu có thể bị truy cập bởi người dùng không được ủy quyền
• Ngay cả các tệp đính kèm email cũng không tuân thủ các tiêu chuẩn hiện hành về phòng ngừa gian lận bất động sản

Sự không thể truy vết này biến sự tiện lợi của việc chuyển sang kỹ thuật số thành rủi ro của việc chuyển sang kỹ thuật số, đặc biệt khi quyền sở hữu hoặc thanh toán phụ thuộc vào một tệp tin duy nhất.

Chi phí thực sự của việc thiếu bằng chứng

Khi có tranh chấp về quyền sở hữu, thiệt hại sẽ vượt xa chi phí pháp lý.

• Nguồn lực của công ty có thể bị cạn kiệt do các khoản phí do luật sư và các tranh chấp pháp lý gây ra
• Sự chậm trễ trong các dự án làm chậm trễ các giao dịch kinh doanh và làm mất niềm tin của nhà đầu tư
• Sự tổn hại về uy tín khiến khách hàng không muốn hợp tác với các chuyên gia bị ảnh hưởng.

62% các công ty bất động sản đã gặp trễ tiến độ dự án do sự không nhất quán trong tài liệu và mất dấu vết xác minh. Đó là lý do tại sao việc đảm bảo tính bảo mật của tác giả tài liệu và không thể thay đổi chúng là điều cần thiết.

Sự chuyển đổi sang tài liệu blockchain là một trong những tiến bộ quan trọng trong việc bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ và tính toàn vẹn của hợp đồng trong lĩnh vực bất động sản. Tài liệu trực tuyến Chaindoc có tính năng xác minh tài liệu trực tuyến, trong đó tài liệu được xác thực bởi tác giả, mỗi hành động được ghi thời gian, và mọi thay đổi hoặc chữ ký có thể được theo dõi vô thời hạn.

Mỗi tệp đều nhận được một khóa blockchain duy nhất

Khi cậu tạo tài liệu trực tuyến hoặc tải lên các tệp hiện có lên Chaindoc, hệ thống sẽ tự động gán cho mỗi tệp một khóa blockchain duy nhất, một dấu vân tay kỹ thuật số không thể thay đổi hoặc sao chép.

Đây là cách nó hoạt động:

• Mỗi tệp được tải lên kèm theo dấu thời gian, và việc tạo tệp được liên kết với một người dùng đáng tin cậy thông qua xác minh danh tính blockchain
• Tệp được lưu trữ vĩnh viễn trên blockchain, cung cấp bằng chứng về quyền sở hữu kỹ thuật số của tệp.
• Bất kỳ sự thao tác hoặc thay đổi nào đối với tệp sẽ ngay lập tức làm vô hiệu hóa mã băm của nó, tiết lộ sự thao tác

Đây là quy trình xác minh tài liệu trực tuyến, trong đó tất cả các hợp đồng, bản vẽ kỹ thuật hoặc các loại giấy tờ sở hữu được chuyển đổi thành tài liệu có giá trị pháp lý thông qua quy trình này qua Internet.

Ghi chép blockchain chống giả mạo cho các thỏa thuận bất động sản

Đối với các công ty bất động sản, nhà phát triển và kiến trúc sư, các hợp đồng bất động sản chống giả mạo là điều cần thiết. Chaindoc cung cấp mã hóa và ký kết cho mọi thỏa thuận cùng với việc ghi log vĩnh viễn.

• Không được xóa hoặc chỉnh sửa dữ liệu một cách trái phép vì quá trình xác minh blockchain đảm bảo tính toàn vẹn của dữ liệu
• Chữ ký điện tử trong lĩnh vực bất động sản phải đảm bảo an toàn và tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế (ESIGN/eIDAS), và tất cả các giao dịch đều có giá trị pháp lý
• Dữ liệu không thể bị ghi đè ngay cả bởi các đội ngũ nội bộ hoặc đối tác, và tất cả các cập nhật đều phải được xác thực

Sự minh bạch này mang lại sự bảo vệ quyền sở hữu tài sản vô song và loại bỏ các vấn đề phổ biến trong phòng ngừa gian lận bất động sản.

Lịch sử phiên bản không thể thay đổi để đảm bảo tính minh bạch tuyệt đối

Chaindoc có một lịch sử phiên bản không thể thay đổi, khác với các hệ thống truyền thống ghi đè lên các tệp cũ.

• Mỗi lần chỉnh sửa, chữ ký và bình luận đều được ghi thời gian và ký tên bởi tác giả
• Các phiên bản trước đó có thể được xem ngay lập tức để làm rõ ai đã ký gì và vào thời điểm nào
• Điều này sẽ đảm bảo mọi người làm việc một cách minh bạch, từ đó giảm thiểu xung đột trong trường hợp kiểm toán hoặc tranh chấp về quyền sở hữu

Với sự hỗ trợ của công nghệ blockchain để xác minh quyền sở hữu và theo dõi phiên bản, các chuyên gia bất động sản sẽ có thể xử lý các giao dịch một cách an toàn và đáng tin cậy.

Hàng ngày, các chuyên gia bất động sản xử lý các bản vẽ thiết kế, hợp đồng sở hữu và hợp đồng tài chính, làm việc với các tài liệu nhạy cảm, bao gồm kiến trúc sư, nhà thiết kế, nhà phát triển và nhà đầu tư. Các bản ghi blockchain không chỉ đảm bảo an toàn trong việc ký kết các tài liệu này mà còn ngăn chặn khả năng xảy ra xung đột hoặc thay đổi.

Các tài liệu trực tuyến Chaindoc cho phép cậu có được một phương pháp đơn giản nhưng hiệu quả để ký tài liệu trực tuyến và đảm bảo tính xác thực của tác giả ở mọi giai đoạn của dự án.

Bảo vệ quyền tác giả thiết kế và kiến trúc

Đối với các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất, quyền sở hữu sáng tạo là điều quan trọng nhất. Với Chaindoc để tạo tài liệu trực tuyến, mỗi tệp tin được tải lên, bao gồm cả bản nháp và bản vẽ hoàn chỉnh, đều được cấp một bản ghi tài liệu blockchain không thể xóa, chứng minh quyền tác giả của các tài liệu.

Đây là cách nó bảo vệ các tác giả:

• Các tài liệu được đóng dấu thời gian và xác minh danh tính blockchain, xác định thời gian và người tạo ra tài liệu
• Xác minh tài liệu trực tuyến có thể phát hiện dễ dàng bất kỳ bản sao hoặc chỉnh sửa trái phép nào.
• Các ghi chép về quyền tác giả có thể được sử dụng làm bằng chứng sở hữu kỹ thuật số trong trường hợp vi phạm bản quyền

Điều này giúp các nhà thiết kế cảm thấy an tâm khi chia sẻ bản vẽ với đối tác hoặc khách hàng mà không lo ngại về việc sao chép trái phép hoặc sử dụng sai mục đích.

Bảo đảm Hợp đồng Phát triển và Xây dựng

Hiện có hàng chục dự án đang được triển khai, do các nhà phát triển, nhà thầu và các công ty bất động sản quản lý, tất cả đều có nhiều bên liên quan tham gia. Việc sử dụng tài liệu blockchain có thể đảm bảo tính minh bạch tuyệt đối trong quá trình này.

• Tất cả các hợp đồng xây dựng sẽ được chuyển đổi thành hợp đồng bất động sản không thể sửa đổi, được lưu trữ an toàn với dấu thời gian không thể thay đổi
• Các tài liệu trực tuyến Chaindoc cho phép các bên tham gia ký tên, xem xét và bình luận trong cùng một môi trường
• Chữ ký là vĩnh viễn có thể xác minh được, và không còn tranh cãi về việc ai đã ký gì

Điều này không chỉ giúp ngăn chặn các vấn đề liên quan đến phòng chống gian lận bất động sản mà còn nâng cao sự hợp tác bằng cách tạo ra một phiên bản đáng tin cậy của sự thật cho tất cả các đội.

Xác nhận quyền sở hữu của nhà đầu tư và người mua

Đối với các nhà đầu tư và người mua bất động sản, việc xác minh quyền sở hữu bằng blockchain có nghĩa là bất kỳ hợp đồng nào đã ký kết đều không thể phủ nhận.

• Tất cả các giao dịch đều phải trải qua quá trình xác minh tài liệu trực tuyến, điều này làm cho việc chuyển nhượng quyền sở hữu có hiệu lực pháp lý và có thể truy vết
• Các tài liệu blockchain không thể thay đổi đảm bảo rằng người mua có thể xác minh rằng chúng không bị thay đổi sau khi ký kết
• Các nhà đầu tư được cấp quyền sở hữu vĩnh viễn về bảo vệ quyền sở hữu tài sản, được hỗ trợ bởi các hồ sơ rõ ràng có thể truy cập bất cứ lúc nào

Điều này giúp ngăn chặn gian lận, tăng cường niềm tin của nhà đầu tư và cung cấp một nền tảng an toàn hơn cho các giao dịch bất động sản xuyên biên giới.

Thị trường bất động sản cạnh tranh ngày nay không cho phép các chuyên gia mạo hiểm mất thời gian, tiền bạc hoặc thậm chí tranh cãi về tính xác thực của tài liệu. Những vấn đề này được giải quyết bằng tài liệu blockchain thông qua tính minh bạch từ đầu đến cuối, xác minh tài liệu trực tuyến ngay lập tức và quyền sở hữu không thể thay đổi.

Các tài liệu trực tuyến Chaindoc cho phép tất cả các bên tham gia, bao gồm các đại lý và nhà đầu tư, ký kết tài liệu trực tuyến với sự tin tưởng rằng quyền lợi của họ được bảo vệ và các giao dịch của họ an toàn.

Phòng chống gian lận và an ninh pháp lý

Gian lận và sửa đổi giả mạo vẫn là những mối đe dọa lớn nhất đối với thị trường bất động sản. Dưới hệ thống xác minh quyền sở hữu blockchain, bất kỳ tệp tin nào được tải lên hoặc ký kết đều có thể được theo dõi mãi mãi.

Đây là cách nó bảo vệ các chuyên gia:

• Mỗi tài liệu đều có một khóa blockchain, giúp hợp đồng bất động sản không thể bị sửa đổi
• Bất kỳ sự thay đổi trái phép nào cũng sẽ làm gián đoạn chuỗi, ngay lập tức lộ ra nỗ lực thao túng nó
• Mọi thỏa thuận đều có thể được bảo vệ về mặt pháp lý bằng cách cung cấp bằng chứng sở hữu kỹ thuật số và hồ sơ có dấu thời gian

Mức độ bảo vệ quyền sở hữu cao như vậy có nghĩa là sẽ không còn các yêu cầu sở hữu giả mạo, bản sao nhái hoặc thiếu dấu vết kiểm toán; mọi hành động đều được kiểm tra và ghi lại an toàn.

Minh bạch giữa các đội và biên giới

Quản lý giao dịch giữa hai hoặc nhiều quốc gia hoặc bên liên quan có thể phức tạp, nhưng hiện nay đã trở nên thuận lợi. Tài liệu trực tuyến Chaindoc cho phép các đại lý, nhà thiết kế và nhà đầu tư hợp tác trong một môi trường minh bạch duy nhất.

• Tất cả các cậu đều có quyền truy cập vào cùng một bản sao của tài liệu trong quá trình xác minh tài liệu trực tuyến
• Tất cả chữ ký, bình luận hoặc cập nhật đều được lưu trữ vĩnh viễn trong tài liệu blockchain
• Các công cụ hợp tác là thời gian thực, giúp loại bỏ việc sử dụng chuỗi email dài, điều này sẽ dẫn đến sự thiếu rõ ràng trong từng bước.

Điều này giúp đơn giản hóa việc tạo quy trình làm việc tài liệu trực tuyến và tạo niềm tin trong các giao dịch toàn cầu — từ cho thuê từ xa đến bán bất động sản quốc tế.

Giao dịch nhanh hơn và đáng tin cậy hơn

Những lợi thế cạnh tranh mới trong lĩnh vực bất động sản hiện nay là tốc độ và độ tin cậy. Những chuyên gia biết cách ký các tài liệu trực tuyến trên blockchain có thể thực hiện giao dịch nhanh chóng vì yếu tố tin cậy đã được tích hợp vào quy trình.

• Xác minh chữ ký theo thời gian thực giúp giảm thời gian đàm phán
• Bằng chứng không thể thay đổi mang lại sự an tâm cho người mua, người bán và cơ quan quản lý.
• Tự động hóa với phần mềm tự động hóa tài liệu bất động sản giúp loại bỏ các thủ tục giấy tờ không cần thiết

Điều này đã giúp các cơ quan và freelancer tiết kiệm hàng giờ mỗi tuần, đồng thời giúp khách hàng thực hiện giao dịch dễ dàng và đáng tin cậy hơn nhờ sự hỗ trợ của chữ ký điện tử bất động sản an toàn.

An ninh và tốc độ đã trở thành một gói giải pháp với blockchain, đây là một thành tựu đáng kể của các chuyên gia bất động sản hiện nay. Các chuyên gia bất động sản có thể cung cấp tính minh bạch, bảo vệ chống gian lận và giao dịch nhanh chóng trong một hệ sinh thái kỹ thuật số thống nhất và hiệu quả bằng cách sử dụng tài liệu trực tuyến Chaindoc.

Việc chuyển đổi các thỏa thuận bất động sản, bản vẽ thiết kế và kế hoạch thiết kế thành tài liệu blockchain không khó như hầu hết các chuyên gia bất động sản nghĩ. Tài liệu trực tuyến Chaindoc cho phép cậu ký tài liệu trực tuyến, xác nhận quyền sở hữu và đảm bảo an toàn cho mỗi hợp đồng với bằng chứng không thể thay đổi chỉ trong vài bước đơn giản.

Chaindoc giúp bảo vệ tính xác thực và không thể tranh cãi của các tài sản kỹ thuật số của cậu, dù cậu đang bảo vệ thiết kế kiến trúc hay xác minh hợp đồng mua bán.

Tải lên và xác minh tài liệu ngay lập tức

Đầu tiên, cậu có thể tạo tài liệu trực tuyến bằng cách tải lên các tệp đã có sẵn hoặc viết mới trên nền tảng. Các tài liệu sẽ được xác minh trực tuyến ngay lập tức và liên kết với danh tính người dùng đã được xác minh thông qua xác minh danh tính blockchain.

Đây là những gì sẽ xảy ra tiếp theo:

• Hệ thống tạo ra một khóa blockchain duy nhất cho mỗi tệp tin
• Thông tin metadata của tài liệu (tác giả, dấu thời gian, mã băm) được lưu trữ vĩnh viễn như bằng chứng sở hữu kỹ thuật số
• Bất kỳ bên nào cũng có thể ký trực tuyến để phê duyệt tài liệu, và tất cả các chữ ký đều không thể thay đổi.

Việc xác thực ngay lập tức này đang biến tất cả các tệp tải lên thành xác thực về quyền tác giả và quyền sở hữu mà không thể thay đổi.

Theo dõi các bản sửa đổi và lưu giữ bản thảo mãi mãi

Chaindoc duy trì tất cả các thay đổi một cách minh bạch, khác với các hệ thống tài liệu truyền thống thường ghi đè lên các tệp.

• Mọi bản cập nhật đều được thêm vào sổ cái blockchain không thể thay đổi
• Tính bảo mật về tác giả của tài liệu được đảm bảo, với tác giả của mỗi lần chỉnh sửa được ghi lại tự động.
• Không có dữ liệu nào bị mất; ngay cả những dữ liệu đã bị xóa cũng có thể được theo dõi để sử dụng trong việc tuân thủ và kiểm toán.

Điều này có nghĩa là các cậu sẽ luôn có bằng chứng về cách tài liệu đã phát triển, điều này giúp tăng cường bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ cũng như xây dựng niềm tin lâu dài giữa các bên.

Xây dựng hồ sơ kỹ thuật số đáng tin cậy cho danh mục bất động sản của cậu

Đối với các cơ quan, nhà phát triển hoặc nhà đầu tư độc lập, khía cạnh quan trọng nhất của tính xác thực là xây dựng một kho lưu trữ kỹ thuật số có thể xác minh. Các chuyên gia có thể duy trì một danh mục đầu tư được hỗ trợ bởi blockchain thông qua tài liệu trực tuyến Chaindoc, với tất cả các hợp đồng thuê, giao dịch bán và phê duyệt của dự án đều có thể theo dõi được.

• Cả hai tài liệu đều là hợp đồng bất động sản không thể sửa đổi, chỉ có thể được xem bởi các bên có thẩm quyền
• Kiểm tra trực tuyến và kiểm tra pháp lý tại bất kỳ thời điểm nào được hỗ trợ bởi việc xác minh hợp đồng ngay lập tức
• Hệ thống hỗ trợ việc chứng minh tuân thủ và tính xác thực trong các giao dịch xuyên biên giới

Mỗi giao dịch mới mà cậu thực hiện trên blockchain sẽ để lại cho cậu một bản ghi sở hữu không thể xóa bỏ và đáng tin cậy, bền vững hơn bất kỳ kho lưu trữ vật lý nào.

Quyền sở hữu tài sản kỹ thuật số là điều không thể phủ nhận, có thể chứng minh và minh bạch, và nó bắt đầu với các tài liệu trực tuyến Chaindoc. Thông qua xác minh dựa trên blockchain, các chuyên gia bất động sản sẽ có thể bảo vệ quyền tác giả, nâng cao tuân thủ và tạo ra bằng chứng vĩnh viễn cho tất cả các hợp đồng hoặc tác phẩm.

Bảo vệ quyền sở hữu không phải là sự lựa chọn trong thế giới bất động sản phát triển nhanh chóng ngày nay; đó là một yêu cầu bắt buộc. Với tất cả các giao dịch, thiết kế và thỏa thuận đều được thực hiện hoàn toàn trực tuyến, ngay cả các tài liệu truyền thống như PDF hoặc bản scan cũng không thể đảm bảo tính xác thực và không thể bị sửa đổi.

Các tài liệu trực tuyến Chaindoc định nghĩa lại tính bảo mật sở hữu tại đó.

Thông qua tài liệu blockchain, các chuyên gia có thể có bằng chứng không thể chuyển nhượng về quyền tác giả, xác minh tài liệu trực tuyến và xác minh quyền sở hữu blockchain mà không thể bị thay đổi hoặc phủ nhận bởi bất kỳ ai.

Dù cậu là kiến trúc sư bảo vệ thiết kế của mình, nhà đầu tư đảm bảo các thỏa thuận bất động sản, hay một công ty quản lý danh mục đầu tư của khách hàng, chữ ký được hỗ trợ bởi blockchain mang lại sự tin cậy, minh bạch và kiểm soát.

Kiểm soát hồ sơ tài sản của cậu — bảo hiểm cho tài sản của cậu với Chaindoc.