Kuidas kinnisvaraspetsialistid kasutavad plokiahela allkirju omandiõiguste kaitsmiseks

Võtame näiteks arhitekti, kelle esialgne hoone projekt varastati ja müüdi edasi teise ettevõtte nime all, või kinnisvaratehingu, mis ebaõnnestus võltsitud dokumentide kontrollimise võimatuse tõttu. Sellised olukorrad ei ole haruldased. Rohkem kui 37% kinnisvaraettevõtetest on viimase viie aasta jooksul kogenud dokumentide võltsimist või volitamata failide muutmist.

Kui äri põhineb usaldusel ja täpsusel, võib üks kadunud allkiri või muudetud plaan maksta tuhandeid dollareid – isegi omandiõigusi.

Kinnisvarasektori spetsialistid, sealhulgas arhitektid, arendajad ja investorid, saavad nüüd hõlpsasti kontrollida autorlust, välistada võltsinguid ja kohe kindlaks teha autentsuse.

Chaindoc veebidokumendid võimaldavad kinnisvaralepingute allkirjastamist ja kontrollimist minutite, mitte päevade jooksul. Veebidokumente on võimalik allkirjastada kõrge turvalisusega, jälgida kõiki muudatusi ja tagada, et teie digitaalsed ressursid on kaitstud võltsimiskindla kontrolliga.

See ei puuduta ainult online-dokumentide allkirjastamise meetodeid, vaid ka omandiõiguse turvalisuse uuendamist usaldusel põhinevas äris.

Kinnisvara valdkonnas ulatub omandiõigus palju kaugemale lepingu allkirjastamisest; tegemist on digitaalse omandiõiguse tõendi loomisega, mida ei saa ümber lükata ega muuta. Enamik agentuure, arhitekte ja arendajaid kasutab aga endiselt vanu tööriistu ja ebaturvalisi formaate.

Kui puudub blockchaini omandiõiguse kontroll, kaotavad spetsialistid oma intellektuaalomandi ja klientide usalduse.

Omandiõiguse vaidluste tavapärased juhtumid

Omandiõiguse küsimus on selles valdkonnas laialt levinud. Projektikavade koopiad, võltsitud müügilepingud ja varastatud joonised on osutunud suureks ohuks omandiõiguste kaitsele.

Näiteks:

• Arhitekt paneb plaanid ühisele kettale ja avastab hiljem, et neid on kasutatud teises projektis ilma viiteta
• Üks maakleritest on sattunud vaidlusse pärast võltsimiskindla kinnisvaralepingu asendamist võltsitud lepinguga
• Disaineri töö muudetakse ja müüakse edasi, ning puudub arvutis salvestatud dokument, mis kinnitaks, kes seda tegi

Ilma asjakohase online-dokumendi kontrollimiseta on peaaegu võimatu kindlaks teha dokumendi loomise aega ja selle loojat või allkirjastajat.

Miks traditsioonilised digitaalfailid ei suuda õigusi kaitsta

Kuigi paljud inimesed loovad endiselt veebidokumente PDF- või skaneeritud lepingutena, on neid lihtne manipuleerida.

• PDF-faili saab muuta mõne minutiga, allkirju saab asendada või lepingu tingimusi muuta
• Pilvesalvestus ei paku plokiahela identiteedi kinnitust ja dokumentidele pääsevad ligi volitamata kasutajad
• Isegi e-kirja manused ei vasta kehtivatele kinnisvarapettuste ennetamise standarditele

Selline jälgitavuse puudumine muudab digiteerimise mugavuse digiteerimise riskiks, eriti kui omandiõigus või makse on seotud üheainsa failiga.

Puuduva tõendi tegelik maksumus

Kui tekib omandiõiguse vaidlus, ulatub kahju kaugemale õigusabikuludest.

• Ettevõtte ressursid võivad ammenduda advokaatide tasude ja kohtuvaidluste tõttu
• Projektide viivitused aeglustavad äritehinguid ja hävitavad investorite usalduse
• Maine kahjustamine põhjustab klientide soovimatust teha koostööd asjaomaste spetsialistidega

62% kinnisvaraettevõtetest on kogenud projektide viivitusi dokumentide ebajärjekindluse ja kontrollijälgede kaotuse tõttu. Seetõttu on vajalik dokumentide turvaline autorlus ja nende muutmise võimatus.

Üleminek blockchain-dokumentidele on üks olulisemaid edusamme intellektuaalomandi ja lepingute terviklikkuse tagamisel kinnisvarasektoris. Chaindoc veebidokumentidel on veebipõhine dokumendi kontroll, kus dokumenti autentifitseerib autor, iga tegevusele lisatakse ajamärge ja iga muudatust või allkirja saab jälgida piiramatu aja jooksul.

Iga fail saab unikaalse plokiahela võtme

Kui loote online-dokumente või laadite Chaindoc-i üles olemasolevaid faile, annab süsteem igale failile automaatselt unikaalse blockchain-võtme, mis on digitaalne sõrmejälg, mida ei saa muuta ega kopeerida.

Nii see toimib:

• Iga fail laaditakse üles koos ajamärgiga ja faili loomine seotakse usaldusväärse kasutajaga blockchaini identiteedi kinnitamise kaudu
• Fail salvestatakse püsivalt plokiahelasse, mis tõendab faili digitaalset omandiõigust
• Igasugune faili muutmine või manipuleerimine tühistab kohe selle hash-väärtuse, paljastades manipuleerimise

Tegemist on veebipõhise dokumentide kontrollimise protsessiga, mille käigus kõik lepingud, projektid või omandiõiguse liigid muudetakse interneti kaudu juriidiliselt kontrollitavateks dokumentideks.

Võltsimiskindlad plokiahela andmed kinnisvaralepingute jaoks

Kinnisvaraagentuuride, arendajate ja arhitektide puhul on võltsimiskindlad kinnisvaralepingud hädavajalikud. Chaindoc pakub iga lepingu krüpteerimist ja allkirjastamist ning selle püsivat registreerimist.

• Andmeid ei saa ebaseaduslikult kustutada ega muuta, kuna plokiahela valideerimine tagab andmete terviklikkuse
• Turvalised kinnisvara e-allkirjad vastavad rahvusvahelistele standarditele (ESIGN/eIDAS) ja kõik tehingud on õiguslikult siduvad
• Andmeid ei saa ülekirjutada isegi sisemised meeskonnad või koostööpartnerid ning kõik uuendused tuleb autentida

Selline läbipaistvus pakub võrreldamatut omandiõiguste kaitset ja kõrvaldab tüüpilised kinnisvarapettuste ennetamise probleemid.

Muutumatu versioonide ajalugu täieliku läbipaistvuse tagamiseks

Chaindocil on muutumatu versioonide ajalugu, erinevalt traditsioonilistest süsteemidest, mis kirjutavad vanad failid üle.

• Iga muudatus, allkiri ja kommentaar on varustatud ajamärgiga ja autori allkirjaga
• Varasemad versioonid on kohe nähtavad, et oleks selge, kes millal millele alla kirjutas
• See tagab, et kõik töötavad läbipaistvalt, mis vähendab konflikte auditi või omandiõiguse vaidluste korral

Blockchaini omandiõiguse kontrolli ja versioonide jälgimise abil saavad kinnisvaraspetsialistid käsitleda erinevaid tehinguid turvaliselt ja usaldusväärselt.

Kinnisvaraspetsialistid, sealhulgas arhitektid, disainerid, arendajad ja investorid, tegelevad igapäevaselt projektide, omandiõiguse lepingute ja finantslepingutega, mis on tundlikud materjalid. Blockchaini andmed tagavad turvalisuse mitte ainult nende materjalide turvalise allkirjastamise osas, vaid ka konfliktide või muudatuste võimatuse osas.

Chaindoc veebidokumendid võimaldavad kasutajatel saada lihtsa, kuid tõhusa meetodi veebidokumentide allkirjastamiseks ja autoriõiguse kontrollimiseks kõigis projekti etappides.

Disaini ja arhitektuurilise autoriõiguse kaitse

Arhitektidele ja sisekujundajatele on loominguline omandiõigus kõige olulisem. Chaindociga veebidokumente luues antakse igale üleslaaditud failile, sealhulgas kavanditele ja valmis plaanidele, kustutamatu blockchain-dokumendiregister, mis tõendab dokumentide autorlust.

Nii kaitstakse loojaid:

• Dokumendid on varustatud ajamärgise ja plokiahela identiteedi kinnitusega, mis määrab kindlaks dokumendi koostamise aja ja selle koostaja
• Veebipõhine dokumentide kontrollimine võimaldab kergesti avastada kõik volitamata koopiad või muudatused
• Autoriõiguse rikkumise korral võib autoriõiguse registreeringuid hiljem kasutada digitaalse omandiõiguse tõendina

See aitab disaineritel jagada plaane oma partnerite või klientidega piisava kindlusega, kartmata plagieerimist või väärkasutamist.

Arendus- ja ehituslepingute kindlustamine

Käimas on kümneid projekte, mida haldavad arendajad, töövõtjad ja kinnisvaraagentuurid, milles on kaasatud mitmed huvirühmad. Blockchain-dokumente kasutades on võimalik tagada protsessi täielik läbipaistvus.

• Kõik ehituslepingud muudetakse võltsimiskindlateks kinnisvaralepinguteks, mis säilitatakse turvaliselt muutumatute ajamärkidega.
• Chaindoc veebidokumendid võimaldavad osalejatel ühes keskkonnas allkirjastada, läbi vaadata ja kommenteerida
• Allkirjad on püsivalt kontrollitavad ja enam ei teki vaidlusi selle üle, kes mida allkirjastas

See aitab vältida kinnisvarapettuste ennetamisega seotud probleeme, aga ka parandab koostööd, kuna loob kõikidele meeskondadele ühe usaldusväärse versiooni tõest.

Investorite ja ostjate omandiõiguste kinnitamine

Investorite ja kinnisvara ostjate jaoks tähendab blockchaini omandiõiguse kontrollimine, et kõik allkirjastatud lepingud on kahtlemata kehtivad.

• Kõik tehingud läbivad veebipõhise dokumendikontrolli, mis muudab omandiõiguse ülemineku õiguslikult siduvaks ja jälgitavaks
• Muutumatud plokiahela dokumendid tagavad, et ostjad saavad pärast allkirjastamist kontrollida, et neid ei ole muudetud
• Investoritele antakse püsivad õigused omandiõiguste kaitse osas, mida toetavad selged andmed, millele on igal ajal juurdepääs

See aitab kaasa pettuste likvideerimisele, suurendab investorite usaldust ja pakub turvalisemat platvormi piiriüleste kinnisvaratehingute jaoks.

Tänapäeva konkurentsitihe kinnisvaraturg ei luba spetsialistidel riskida aja ja raha kaotamisega ega isegi dokumentide autentsuse üle erimeelsuste tekkimisega. Need probleemid on lahendatud blockchain-dokumentidega, mis pakuvad läbipaistvust kogu protsessi vältel, dokumentide kohest veebipõhist kontrollimist ja muutumatut omandiõigust.

Chaindoc veebidokumendid võimaldavad kõigil osapooltel, sealhulgas maakleritel ja investoritel, allkirjastada veebidokumente kindlustundega, et nende õigused on kaitstud ja tehingud turvalised.

Pettuste ennetamine ja õiguslik turvalisus

Pettused ja võltsitud muudatused on endiselt üks suurimaid ohte kinnisvarasektoris. Blockchaini omandiõiguse kontrolli raames on võimalik igat üleslaaditud või allkirjastatud faili igavesti jälgida.

Nii kaitseb see spetsialiste:

• Igal dokumendil on plokiahela võti, mis muudab kinnisvaralepingud võltsimiskindlaks
• Iga ebaseaduslik muudatus katkestab ahela, paljastades kohe selle manipuleerimise katsed
• Iga lepingut saab õiguslikult kaitsta, esitades digitaalse omandiõiguse tõendi ja ajastatud dokumendid

Selline kõrge omandiõiguste kaitse tase tähendab, et enam ei esine võltsitud omandiõiguste nõudeid, jäljendatud koopiaid ega puuduvaid auditeerimisjälgi; iga tegevus kontrollitakse ja salvestatakse turvaliselt.

Läbipaistvus meeskondade ja piiride üleselt

Kahe või enama riigi või huvirühma vaheline tehingute haldamine oleks keeruline, kuid nüüd on see sujuv. Chaindoc veebidokumendid võimaldavad agentidel, disaineritel ja investoritel töötada koos ühes läbipaistvas keskkonnas.

• Kõik kasutajad saavad juurdepääsu sama dokumendi koopiale veebipõhises dokumendi kontrollis
• Kõik allkirjad, kommentaarid või uuendused salvestatakse püsivalt plokiahela dokumentidesse
• Koostöövahendid töötavad reaalajas, mis välistab pikkade e-kirjade ahelate kasutamise, mis oleks viinud selguse puudumiseni igas etapis

See lihtsustab veebipõhiste dokumentide töövoogude loomist ja tekitab usaldust globaalsete tehingute vastu – alates kaugrendist kuni rahvusvahelise kinnisvara müügini.

Kiiremad ja usaldusväärsemad tehingud

Uued konkurentsieelised kinnisvarasektoris on nüüd kiirus ja usaldusväärsus. Spetsialistid, kes teavad, kuidas allkirjastada veebidokumente plokiahelas, saavad tehinguid kiiresti teha, kuna protsessis on arvestatud usaldusväärsust.

• Allkirjade reaalajas kontrollimine lühendab läbirääkimiste kestust
• Muutumatu tõendusmaterjal on ostjatele, müüjatele ja reguleerivatele asutustele kindlustunnet pakkuv
• Kinnisvaradokumentide automatiseerimine kaotab tarbetu paberitöö

Selle tulemusel on agentuurid ja vabakutselised töötajad säästnud igal nädalal tunde ning kliendid on turvaliste kinnisvara e-allkirjade toel teinud tehingud lihtsamaks ja usaldusväärsemaks.

Turvalisus ja kiirus on muutunud blockchaini paketi osaks, mis on praeguste kinnisvaraekspertide oluline võit. Kinnisvaraeksperdid saavad Chaindocu veebidokumente kasutades pakkuda läbipaistvust, pettusekaitset ja kiiremaid tehinguid ühtses, lihtsustatud ja digitaalses ökosüsteemis.

Kinnisvaralepingute, projektide ja disainilahenduste muutmine blockchain-dokumentideks ei ole nii raske, kui enamik kinnisvaraspetsialiste arvab. Chaindoc veebidokumendid võimaldavad teil vaid mõne lihtsa sammuga allkirjastada veebidokumente, tagada omandiõiguse ja garanteerida iga lepingu turvalisuse muutumatute tõenditega.

Chaindoc hoiab teie vara digitaalsed varad autentsed ja vaieldamatud, olenemata sellest, kas te kaitseate arhitektuurilisi projekte või kinnitate ostja lepinguid.

Laadige dokumendid üles ja kontrollige neid koheselt

Esiteks on kasutajatel võimalus luua veebidokumente, laadides üles juba olemasolevad failid või kirjutades platvormil uusi. Dokumendid kontrollitakse veebis koheselt ja seotakse kontrollitud kasutaja identiteediga blockchain identiteedi kinnitamise kaudu.

Siin on, mis edasi juhtub:

• Süsteem loob igale failile eraldi plokiahela võtme
• Dokumendi metaandmed (looja, ajamärge, hash) salvestatakse püsivalt digitaalse omandiõiguse tõendina
• Kõik osapooled saavad dokumente heaks kiita veebis allkirjastades ja kõik allkirjad on muutumatud

Selline kohene autentimine muudab kõik üleslaadimised autorluse ja omandiõiguse autentimiseks, mida ei saa muuta.

Jälgi muudatusi ja säilita tõendid igavesti

Chaindoc säilitab kõik muudatused läbipaistvalt, erinevalt traditsioonilistest dokumendisüsteemidest, mis kirjutavad failid üle.

• Iga uuendus lisatakse muutumatule plokiahela dokumentide registrile
• Dokumentide autorlus on turvaline, kuna iga muudatuse autor salvestatakse automaatselt
• Ükski andmetest ei lähe kaduma; isegi kustutatud andmeid on võimalik jälgida vastavuse ja auditi eesmärgil

See tähendab, et kasutajatel on alati tõendid dokumendi arengu kohta, mis parandab omandiõiguste kaitset ja pikaajalist usaldust osapoolte vahel.

Looge oma kinnisvaraportfelli usaldusväärne digitaalne register

Agentuuride, arendajate või sõltumatute investorite jaoks on usaldusväärsuse kõige olulisem aspekt kontrollitava digitaalse arhiivi loomine. Spetsialistid saavad hoida blockchain-toega portfelli, kasutades Chaindoc veebidokumente, kus kõik projektide rendilepingud, müügid ja heakskiitmised on jälgitavad.

• Mõlemad dokumendid on võltsimiskindlad kinnisvaralepingud, mida saavad vaadata ainult volitatud isikud
• Online-auditi ja õigusliku kontrolli teostamist igal ajal toetab kohene lepingu kontrollimine
• Süsteem aitab näidata piiriüleste tehingute vastavust ja autentsust

Iga uus tehing, mille teete plokiahelas, jätab teile kustutamatu ja usaldusväärse omandiõiguse tõendi, mis on püsivam kui ükski füüsiline arhiiv.

Digitaalne omandiõigus on siin, et jääda, tõendatav ja läbipaistev, ning see algab Chaindoc veebidokumentidest. Blockchain-põhise kontrollimise abil saavad kinnisvaraeksperdid kaitsta autoriõigusi, parandada nõuetele vastavust ja luua kõikide lepingute või loomingute kohta eluaegsed tõendid.

Omandiõiguste kaitse ei ole tänapäeva kiiresti muutuvas kinnisvaramaailmas valik, vaid vajadus. Kuna kõik tehingud, projektid ja lepingud toimuvad täielikult veebis, ei suuda isegi traditsioonilised dokumendid, nagu PDF-failid või skaneeritud dokumendid, tagada autentsust ega ole võltsimiskindlad.

Chaindoc veebidokumendid määratlevad seal omandiõiguse turvalisuse uuesti.

Blockchain-dokumentide abil saavad spetsialistid omandada ülekandmatu tõendi autoriõiguse kohta, dokumentide veebipõhise kontrolli ja blockchain-omandiõiguse kontrolli, mida ei saa muuta ega kellelegi keelata.

Olles arhitekt, kes kaitseb oma projekte, investor, kes tagab kinnisvaralepingute täitmise, või agentuur, kes haldab klientide portfelle, pakuvad blockchain-toega allkirjad usaldust, läbipaistvust ja kontrolli.

Hangi kontroll oma kinnisvararegistri üle – kindlusta end Chaindociga.